近(jin)段時(shi)間，二手(shou)房(fang)市場火爆。記者調(diao)查發(fa)現(xian)，不少買(mai)(mai)房(fang)人(ren)在(zai)被“忽(hu)悠(you)”后(hou)著急出手買(mai)(mai)房(fang)，賣房(fang)人(ren)則多次(ci)調(diao)價，部(bu)分中介機構則隨意向客(ke)戶報價、提價，市民在(zai)購房(fang)時一定要謹慎(shen)。
買房人 容(rong)易被忽悠 出手挺著急(ji)
市(shi)民劉慧最近被房(fang)子的事(shi)情搞得暈頭(tou)轉向，眼(yan)看著(zhu)周(zhou)圍買房(fang)(fang)(fang)(fang)賣房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)人多了(le)起來，她也(ye)慌了(le)，就(jiu)這樣，劉(liu)慧也(ye)踏上了(le)買房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)道路。經過(guo)多方考察，劉(liu)慧瞄上了(le)河西區(qu)的(de)(de)一(yi)(yi)處房(fang)(fang)(fang)(fang)子，買了(le)這處房(fang)(fang)(fang)(fang)子可以(yi)上一(yi)(yi)所不錯小學的(de)(de)分校(xiao)。劉(liu)慧覺著價(jia)錢還能接(jie)受，準備(bei)回去(qu)與(yu)家里人再(zai)商量一(yi)(yi)下。然而，幾天后劉(liu)慧被(bei)告知她之前看的(de)(de)那(nei)套房(fang)(fang)(fang)(fang)源已被(bei)售出(chu)。
得知這個消息(xi)后(hou)，劉慧趕緊讓中介人員再給找個同(tong)小區的(de)其(qi)他房源。中介工(gong)作(zuo)人(ren)(ren)員告訴她(ta)，現在房(fang)源(yuan)特別緊張，猶豫一下(xia)可能就沒有了，并且現在這價格再不抓緊買，很可能還會漲價。在這種情況下(xia)，當(dang)中(zhong)(zhong)介(jie)又給她(ta)介(jie)紹了一處房(fang)源(yuan)后，劉慧(hui)就果斷(duan)地和業主簽下(xia)了購房(fang)協(xie)議。然而，劉慧(hui)偶然在另一家中(zhong)(zhong)介(jie)，卻看到(dao)了之前(qian)被(bei)告知“已(yi)被(bei)售(shou)出”的房(fang)源(yuan)。中(zhong)(zhong)介(jie)工(gong)作(zuo)人(ren)(ren)員當(dang)面電話(hua)咨詢房(fang)主，得到(dao)的回復是房(fang)子并未售(shou)出。
中介(jie)經紀人 信息(xi)不透明 價格隨意改
中(zhong)介機構的掛(gua)牌房源(yuan)，往往是(shi)買房人接觸二手房的第一步。然而，在目前的二手(shou)房(fang)市場，盡管多家機構都宣傳是(shi)“真房(fang)源(yuan)”，但由于房(fang)源(yuan)信(xin)息(xi)不(bu)透明，同(tong)(tong)一套房(fang)不(bu)同(tong)(tong)報價的現象(xiang)屢(lv)見不(bu)鮮。
小(xiao)郝幾日前就遇到過，某小(xiao)區一(yi)套(tao)136平方米的(de)(de)三居室，兩家中介機(ji)構的(de)(de)報價相差(cha)30萬元(yuan)。“關鍵(jian)是，房子掌握在經(jing)紀人手(shou)中，業主當(dang)初究(jiu)竟報了(le)多少錢，我無從得知，只能被動地聽中介機(ji)構說。”
昨天，記者在幾家中(zhong)(zhong)介(jie)機(ji)構網站上搜索了(le)該小區的三居室，并電話詢問了(le)兩家中(zhong)(zhong)介(jie)，同樣發現了(le)同一房源不同報(bao)價的現象(xiang)。同(tong)一個136平方米(mi)的三居室，但這兩家房產經紀人的報價卻各不(bu)相同，相差30萬元左右。
記者當(dang)天上午以看房(fang)(fang)人(ren)的(de)身份，分別咨(zi)詢了(le)這兩家(jia)機構的(de)經(jing)紀(ji)人(ren)。一(yi)家(jia)房(fang)(fang)產經(jing)紀(ji)人(ren)表(biao)示，房(fang)(fang)子(zi)是業主名下唯一(yi)的(de)住房(fang)(fang)，報(bao)價(jia)是真實的(de)。另一(yi)家(jia)經(jing)紀(ji)人(ren)的(de)說(shuo)法卻大相徑庭。“這套房(fang)(fang)的(de)確(que)便宜，比(bi)同類戶(hu)型低出(chu)二三(san)十萬(wan)(wan)元。”然而，當(dang)記者在(zai)當(dang)天下午看房(fang)(fang)表(biao)示滿意(yi)后，該經(jing)紀(ji)人(ren)立即改口(kou)告訴記者，業主現(xian)在(zai)調價(jia)了(le)，最(zui)新的(de)報(bao)價(jia)比(bi)當(dang)天上午的(de)報(bao)價(jia)多出(chu)了(le)40萬(wan)(wan)元。 （來源：《每日新報(bao)》）