買(mai)房究竟是為了什么(me)？如果(guo)你(ni)還認(ren)為(wei)買房僅(jin)(jin)僅(jin)(jin)是為(wei)了生(sheng)(sheng)活(huo)起居，那(nei)么小編就要問(wen)了，你確定你是現(xian)代人，而不是生(sheng)(sheng)活(huo)在(zai)改(gai)革開放(fang)以前(qian)？時(shi)至今日，房子對(dui)我們的(de)意義早已(yi)不是幾十(shi)年前(qian)簡單的(de)生(sheng)(sheng)活(huo)起居了，房子的(de)作(zuo)用和價值(zhi)對(dui)現(xian)代人來(lai)說太過巨(ju)大，對(dui)個(ge)人和整個(ge)家庭來(lai)說，房子都有(you)著不同的(de)重(zhong)大作(zuo)用。因此(ci)，買房前(qian)，我們應當考慮(lv)再三(san)再買房，想清(qing)楚了以下六(liu)個(ge)問(wen)題，相信買房之(zhi)后的(de)你，能規避掉許多可能出現(xian)的(de)問(wen)題。
一、你(ni)認(ren)為買房就(jiu)是付個首付的(de)事？
許多人打一開(kai)始(shi)就沒有(you)理財意識，對資產的概念很模糊，說到底(di)就是(shi)不會算賬。許多(duo)人買房(fang)就(jiu)(jiu)從(cong)來不會算賬，簡單的認為付了首(shou)付就(jiu)(jiu)沒(mei)什么事(shi)了，月供的事(shi)與首(shou)付這筆錢對比來看(kan)就(jiu)(jiu)是一樁(zhuang)小事(shi)，帶著這樣(yang)的心理最終淪為“房(fang)奴”。
正確認識：買(mai)房要花的代價不僅僅是首付這么簡單，還應當考慮自身的經濟能(neng)力，在(zai)一(yi)開(kai)始就計算好(hao)自(zi)己每個月可(ke)以還多少(shao)錢之(zhi)后，再買(mai)與(yu)之(zhi)匹配價格的房(fang)子(zi)，避免日后過多的影響生活質(zhi)量(liang)甚至出現(xian)斷(duan)供被銀行強制收(shou)回房(fang)子(zi)的現(xian)象出現(xian)。當然(ran)小區的物業(ye)費(fei)(fei)、電梯費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用也(ye)應當在(zai)買(mai)房(fang)前了解清楚，做到心中有數。總之(zhi)，買(mai)房(fang)一(yi)定(ding)要量(liang)力而行，在(zai)自(zi)己經濟(ji)能力承受范(fan)圍之(zhi)內，買(mai)最好(hao)的房(fang)！
二(er)、你認為物業不重要？
各人自(zi)掃門前(qian)雪，休管(guan)他人瓦上霜。事不關己高高掛起(qi)的(de)(de)心理(li)讓許(xu)多買房人不太關注小(xiao)區(qu)的(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)問題(ti)，因為許(xu)多人認為反(fan)正我買房子回來(lai)就住自己家里，外面怎么樣和我關系似乎(hu)不大。但物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)重(zhong)要(yao)性在(zai)當下不言而喻，小(xiao)區(qu)里大大小(xiao)小(xiao)的(de)(de)事情都(dou)需(xu)(xu)要(yao)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)來(lai)管(guan)，小(xiao)區(qu)的(de)(de)衛(wei)生、安全(quan)、基礎(chu)設施的(de)(de)維護(hu)、房屋質量的(de)(de)維修等等都(dou)需(xu)(xu)要(yao)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)來(lai)管(guan)理(li)，你總不想生活(huo)在(zai)一個(ge)垃圾(ji)遍地、毫無安全(quan)性可言的(de)(de)小(xiao)區(qu)里吧。
正確認識：物業作為小區的(de)管家，他的(de)作用(yong)變得越來越大，所以(yi)買(mai)房之前一定要選擇有口(kou)碑(bei)的(de)物(wu)業(ye)。好的(de)物(wu)業，讓(rang)你(ni)的(de)居(ju)住體驗更佳，安(an)全也(ye)更有保障；差的(de)物(wu)業則會產生一堆糟心(xin)事，影(ying)響心(xin)情不說(shuo)，交的(de)物(wu)業費也(ye)白交了。
三、你會選擇適合自(zi)己的戶(hu)型？
一(yi)味(wei)(wei)的(de)追求(qiu)高樓層(ceng)，一(yi)味(wei)(wei)的(de)追求(qiu)特別(bie)的(de)戶型(xing)設計，這些都(dou)成了買(mai)房后最后悔的(de)幾件事之一(yi)。買房選樓(lou)(lou)層(ceng)和(he)戶型(xing)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)能(neng)單憑售(shou)樓(lou)(lou)人員的(de)一張嘴或自己毫無經(jing)驗的(de)品(pin)位來買，不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)然你(ni)買到的(de)房子以后住進去必定會不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)舒服(fu)。比(bi)如(ru)有的(de)樓(lou)(lou)層(ceng)太(tai)高會更容易招灰，往(wang)后上(shang)了(le)年紀(ji)也不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)方便，而一些(xie)特殊的(de)戶型(xing)則會導致有的(de)空間難以利用造(zao)成浪費，一些(xie)空間華(hua)而不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)實住著不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)舒服(fu)，多花了(le)錢(qian)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)說(shuo)，還(huan)買不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)來舒服(fu)。
正確認識：樓層因人而異，不要太糾結于(yu)此。戶型一(yi)定要選正常(chang)的(de)，多去請教有(you)經驗(yan)的(de)人(ren)來做參(can)考，花最少的(de)錢(qian)買住著最舒服(fu)的(de)房子才(cai)是王道。
四、你覺得(de)賣房子(zi)都是(shi)有能(neng)力和(he)責任的？
地產開發商向來財大氣粗，從拿地到建房(fang)再到賣房(fang)，一個項目的誕生要(yao)與眾多單位和(he)人(ren)員打交道，所(suo)以大家(jia)理(li)所(suo)當然的就認為(wei)能(neng)賣房(fang)的開放(fang)商(shang)就是有(you)能(neng)力的，買(mai)房(fang)時就不再乎開發(fa)商(shang)是誰了，但新(xin)聞里總(zong)會(hui)出現開發(fa)商(shang)跑路等負面消(xiao)息，讓許多人(ren)多年(nian)積攢的血汗錢(qian)付(fu)諸東(dong)流，因此我們不得不在買(mai)房(fang)前多關(guan)注(zhu)開發(fa)商(shang)的資質(zhi)。
正確認識：大品(pin)牌或(huo)者有(you)口碑的開發商建成的房(fang)子更有(you)質量(liang)保障，并且(qie)往后的服務更周到。一(yi)(yi)定(ding)(ding)不要忽視開(kai)發商的資質問(wen)題(ti)，選(xuan)擇一(yi)(yi)家大品(pin)牌(pai)或(huo)者有口碑的樓盤(pan)一(yi)(yi)定(ding)(ding)能為你省(sheng)心不少。
五、你真(zhen)的(de)覺得房價越低越好？
許多人(ren)買(mai)東西(xi)都圖便宜，買(mai)房也不例外，在小區(qu)環境、房(fang)屋(wu)質(zhi)量和(he)樓層戶(hu)型(xing)等(deng)樓盤自身(shen)條(tiao)件都(dou)不(bu)錯的情(qing)況下，有人就不(bu)考慮地段了，只要質(zhi)量過(guo)關(guan)，房(fang)價(jia)是越(yue)低越(yue)好，但這樣(yang)的房(fang)子大多都(dou)遠(yuan)離市區中心，周(zhou)邊配套設施(shi)并不(bu)齊全，不(bu)說工作(zuo)上學路程太過(guo)遙遠(yuan)，就連生(sheng)(sheng)活(huo)中想買菜或者去個超(chao)市、公(gong)園(yuan)都(dou)沒有，生(sheng)(sheng)活(huo)不(bu)方便。那(nei)么在價(jia)格和(he)方便之間(jian)該(gai)如何權衡？
正確認識：犧(xi)牲生(sheng)活方(fang)便(bian)性的房(fang)子，價格(ge)再低(di)也不能要，這(zhe)購(gou)房款是(shi)下(xia)來了(le)，但往后幾十年都要忍(ren)受長途(tu)跋涉的(de)上班，和極不方便(bian)的(de)生活(huo)起居，這(zhe)是(shi)得不償失的(de)。因(yin)此買(mai)房還是(shi)要看地(di)段，在一個合理的(de)范(fan)圍內適當(dang)為(wei)了(le)房價在地(di)段上做些讓步是(shi)可以的(de)，但一味的(de)追(zhui)求(qiu)低房價放棄地(di)段是(shi)絕對不可取(qu)的(de)。
六、買房想(xiang)過孩(hai)子嗎？
現在買(mai)(mai)房的(de)人(ren)，年齡越來越低，很(hen)多人(ren)買(mai)(mai)房都(dou)是為了結婚，所以買房(fang)時都沒有(you)孩(hai)子(zi)，故(gu)而(er)沒有(you)考(kao)慮到以后(hou)有(you)了孩(hai)子(zi)之后(hou)的問題(ti)。房(fang)子(zi)的大小考(kao)慮過嗎(ma)？那(nei)時的小房(fang)子(zi)會(hui)夠住嗎(ma)？孩(hai)子(zi)的教育問題(ti)考(kao)慮了嗎(ma)？以后(hou)你的孩(hai)子(zi)能接受一個好的教育嗎(ma)？買房(fang)時我們應當把目光放長遠(yuan)些(xie)，多想想以后(hou)的事。
正確認識：買房不必(bi)追求一步(bu)到(dao)(dao)位，一開始就買個大戶型的(de)房(fang)子大部分(fen)人都(dou)辦不到(dao)(dao)，但是買房時我們也應當將房屋面積考慮的更有彈性一些，也就是說兩個人住也行，三個人住也不擠這樣，有了孩子也不必著急換房。另外孩子的教育問題我們也該在買房前考慮好，畢竟這是終生大事，選擇一個好學校旁的學區房，讓孩子從小贏在起跑線上相信是每個家長所希望看到的。 （來源：華龍網）