購買小戶型住宅(zhai)是大多數(shu)購房者初次置業的優選，由于初次(ci)置業的(de)購(gou)房(fang)者一(yi)(yi)般較(jiao)(jiao)為年輕，經濟儲蓄(xu)較(jiao)(jiao)少，能夠承擔(dan)的(de)房(fang)屋價(jia)格有限，那么(me)購(gou)買(mai)一(yi)(yi)套(tao)小戶型住宅作為自(zi)住是不錯(cuo)的(de)選(xuan)擇(ze)。那么(me)選(xuan)購(gou)小戶型有何(he)注意(yi)事項呢？小戶型住宅應(ying)該怎樣挑選(xuan)呢？下面就(jiu)請各位購(gou)房(fang)者跟(gen)著小編來一(yi)(yi)起了解(jie)一(yi)(yi)下小戶型住宅的(de)選(xuan)購(gou)技巧吧(ba)！
一、 地段位(wei)置需(xu)便利
選(xuan)購(gou)小戶型住(zhu)宅的(de)購(gou)房者一(yi)般都為剛(gang)剛(gang)工作的(de)剛(gang)需族(zu)，那么為了上下(xia)班(ban)的(de)便(bian)捷，買房時一(yi)定要(yao)考慮房屋所處(chu)的(de)地段是否(fou)交通便(bian)利。在相對少(shao)(shao)的資金(jin)情況下，地(di)段(duan)的選擇應該多(duo)加(jia)(jia)注意，周邊的配套設施(shi)尤為(wei)(wei)關鍵。交通(tong)、購物、醫療都是日(ri)常生活(huo)不可缺少(shao)(shao)的配套設施(shi)，購房者切莫因為(wei)(wei)房子(zi)戶(hu)型小(xiao)了(le)，也(ye)將地(di)段(duan)和配套設施(shi)的要求也(ye)降低了(le)。畢竟(jing)，小(xiao)戶(hu)型住宅日(ri)后如(ru)若出售(shou)，好的地(di)段(duan)能(neng)為(wei)(wei)房子(zi)加(jia)(jia)分不少(shao)(shao)。
二、 物(wu)業(ye)服(fu)務水平高(gao)
物(wu)業服務對于(yu)小戶型住宅來說(shuo)十分重要！由于(yu)戶型面積小，那(nei)么相對居住人口密度就會(hui)增加(jia)，人員流動(dong)也會(hui)很大，那(nei)么這就很不(bu)利(li)于(yu)住宅的安全(quan)性。因此(ci)，小(xiao)戶型住宅的(de)(de)(de)物業(ye)管理水平一定要注意，特別是在安保問題上，需要高質(zhi)量(liang)的(de)(de)(de)物業(ye)公司(si)來(lai)為業(ye)主提供(gong)服務。當(dang)然(ran)，好的(de)(de)(de)物業(ye)服務，必然(ran)會造成物業(ye)費(fei)用的(de)(de)(de)增多，但是為了居(ju)住的(de)(de)(de)安全性和舒適性，多交的(de)(de)(de)物業(ye)費(fei)仍然(ran)是值得的(de)(de)(de)。
三、細節(jie)問題莫忽視
小戶型住(zhu)宅更應該注意細(xi)節問題，房子的戶型、小區(qu)環境、人員的流(liu)動(dong)情況等(deng)(deng)等(deng)(deng)，這些(xie)細(xi)節因素能夠(gou)反映(ying)出人們(men)在此居住(zhu)的舒適程度。戶型(xing)選(xuan)擇(ze)上，雖然面積已經(jing)限定在(zai)了小戶型(xing)范圍里，但是具體(ti)的內部結構仍要注重居住(zhu)的舒適(shi)度(du)。房(fang)子(zi)既然面積小，那(nei)么就更應該選(xuan)擇(ze)戶型(xing)比較方正(zheng)的房(fang)子(zi)，而且較好選(xuan)擇(ze)獨(du)立功能分開的戶型(xing)，這樣才能有助于提高居住(zhu)的整體(ti)舒適(shi)度(du)。
此外(wai)，購買小戶型二手(shou)房時，房子的隔音、裝修和電梯情況，應該全面考察。因為小戶(hu)(hu)型住宅很(hen)多都是(shi)**類型的防止，住戶(hu)(hu)很(hen)多，隔音什么的就一定(ding)要重視，否則會受到其他住戶(hu)(hu)的影(ying)響(xiang)。
較后(hou)，購房者在選房時(shi)，還要事先弄清楚房屋(wu)每(mei)層(ceng)多少戶，共用幾部電梯(ti)，以免日后(hou)出(chu)入(ru)時(shi)等電梯(ti)時(shi)間過長(chang)，給(gei)自己帶來困(kun)擾(rao)。
（來源：華龍網）