買房(fang)(fang)時，買房(fang)(fang)者最怕什(shen)么(me)？有時候，不(bu)是怕高房(fang)(fang)價，而是擔心付了巨(ju)額的(de)買房(fang)(fang)款(kuan)結果卻(que)被坑慘了，很(hen)多(duo)買房者(zhe)都遇見過各種各種的(de)“陷阱”，小到房屋(wu)質量有問題，大到開發商(shang)攜款跑路。那么(me)，在實際買房過程(cheng)中，為了避免吃虧，買房者(zhe)最忌諱哪些(xie)事情呢(ni)？
1、實地考察(cha)只看“一半”
《歡(huan)樂頌》里，王柏川對樊勝(sheng)美說，“買房子是大事，實地考察很重要”。在(zai)現實生活中，很多(duo)買房(fang)者也(ye)明白實(shi)地考察的(de)重要(yao)性(xing)。但(dan)是，很多(duo)買房(fang)者售樓(lou)(lou)處看(kan)房(fang)卻(que)“只看(kan)了一半”。實(shi)地考察不僅僅要(yao)看(kan)樓(lou)(lou)盤的(de)房(fang)價、配套(tao)、戶(hu)型等“內部環(huan)境”，樓(lou)(lou)盤的(de)周(zhou)邊(bian)環(huan)境也(ye)要(yao)花時間和精力走(zou)走(zou)看(kan)看(kan)。
2、對物業公司一知半解
在(zai)物業這一塊(kuai)兒，很多(duo)買房只(zhi)注(zhu)重咨(zi)詢物業費的多(duo)少，卻忽視了物業公司(si)的資質。雖然(ran)很多(duo)買(mai)房者也會咨詢樓盤簽(qian)訂(ding)的物業公司是(shi)哪一家(jia)，但是(shi)也僅(jin)僅(jin)是(shi)一知半(ban)解，不(bu)會去做過多(duo)了解。等到(dao)買(mai)房者真正入住了，有些物業服務暴露出來(lai)的問題就(jiu)會越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)，讓(rang)買(mai)房者苦不(bu)堪言。
3、被(bei)“美麗表象”所迷(mi)惑
何謂“美麗表象(xiang)”呢(ni)？一個(ge)(ge)是樓(lou)盤周邊未來規劃，一個(ge)(ge)是售(shou)樓(lou)小姐的口頭承諾(nuo)。關于周(zhou)邊未(wei)來規(gui)劃(hua)，買(mai)房者最(zui)好應該(gai)到(dao)有關(guan)部(bu)門官方網站查看規(gui)劃(hua)信息；關(guan)于售樓小(xiao)姐口(kou)頭承諾(nuo)的學(xue)校簽(qian)約(yue)等(deng)問題，買(mai)房者應該(gai)打電(dian)話咨詢教(jiao)育(yu)部(bu)門等(deng)進行確認(ren)。在生(sheng)活中，因為學(xue)區房最(zui)終不(bu)能兌(dui)現的例子并不(bu)少見。
4、貪圖便宜“自作自受(shou)”
買房(fang)切莫貪圖(tu)便宜，否(fou)則最后只能(neng)“自作自受”。一般而(er)言，面對高(gao)房價，許多買房者(zhe)選擇房價更低的(de)小(xiao)產權房，往往受到房屋質量的(de)困擾，后悔不(bu)已；有(you)的(de)選擇遠郊地帶的(de)樓盤，往往出行不(bu)便，結果(guo)浪費(fei)大量時間(jian)和財力成本(ben)。
5、輕信房產“專家”言論
買(mai)房子，終歸(gui)是自(zi)己的(de)事情，不要用別人（錯誤的(de)、未知的(de)）言論(lun)來指導自(zi)己的(de)買(mai)房行為。現如(ru)今，預測(ce)樓市和房(fang)價走向的房(fang)產(chan)“專家”太多(duo)，買(mai)房(fang)者只可隨便聽聽，到底要(yao)(yao)不要(yao)(yao)買(mai)房(fang)還是(shi)要(yao)(yao)根(gen)據(ju)自身(shen)需(xu)求(qiu)。如果你(ni)確實(shi)需(xu)要(yao)(yao)一套房(fang)子(zi)，為(wei)了(le)結婚、為(wei)了(le)孩子(zi)上(shang)學(xue)等，那么無關乎漲與跌(die)，也不用(yong)管別人怎(zen)么說。
（來源：一點南寧房產）