2月(yue)29日，固原市(shi)出臺關于(yu)住房公積金使用的新政(zheng)。新政不(bu)但在貸款政策方面進(jin)行松綁，而且擴大提(ti)取范(fan)圍，簡化(hua)審批環(huan)節，打(da)破了當地不(bu)能用公積金償還商業(ye)貸款的慣例。
今后，固原當地職(zhi)工(gong)使用商業銀(yin)行按揭貸款購買自住住房，可一次性(xing)提取(qu)職(zhi)工(gong)住房公(gong)積金賬戶余額用于(yu)償還商業銀(yin)行住房按揭貸款。另外，看病住院(yuan)也(ye)可提(ti)取公(gong)積金，除患23種大病可提(ti)取外，對繳存(cun)職工本(ben)人、配(pei)偶、父母、子女因病一(yi)次性(xing)住院(yuan)費(fei)用在10萬(wan)元(yuan)以上的可提(ti)取。
貸(dai)款十大變化
1.商業銀行住房貸款可(ke)以(yi)轉住房公(gong)積金個人貸款；
2.首套、二(er)套房貸(dai)款首付比例由原25%降低到(dao)20%；
3.貸款最高(gao)額度由(you)原(yuan)40萬(wan)元(yuan)提(ti)高(gao)到50萬(wan)元(yuan)；
4.貸款數額使用比例由(you)原賬戶余額的15倍(bei)提高到20倍(bei)；
5.貸款最長年限由原20年延長到30年；
6.新購住(zhu)房(fang)買賣合同有(you)效期限由原一年內調(diao)整為兩年內；
7.為(wei)他(ta)人擔保和本人及配偶名下商業銀行(xing)貸款(kuan)分別(bie)不超過15萬元和5萬元，調整為(wei)均不超過20萬元；
8.原繳存滿1年(nian)可以申請(qing)住房(fang)公積金貸款，放寬(kuan)至繳存滿6個月；
9.因助學貸(dai)款產生的不(bu)良信用記錄，只要原貸(dai)款還清，申(shen)請(qing)住房公積金貸(dai)款不(bu)受限制(zhi)；
10.直系親屬間購買(mai)住房(fang)的(de)共同購買(mai)人(ren)中(zhong)有一人(ren)繳(jiao)存住房(fang)公積金的(de)，可以繳(jiao)存人(ren)名義(yi)申請住房(fang)公積金貸款。
提取范圍(wei)擴大
1.10年(nian)以上未使用(yong)住房公(gong)積金的職(zhi)工在房屋裝修時可(ke)提取，最高(gao)提取額(e)(e)度(du)10萬元；支付房租最高(gao)提取額(e)(e)度(du)1.5萬元。
2.首次(ci)將物業(ye)管理(li)費納(na)入提取范圍(wei)，職工可(ke)用公積金交(jiao)納(na)物業(ye)費。
3.職工除償(chang)還住房(fang)公積金貸(dai)款提取還貸(dai)方式可(ke)自由(you)選擇(ze)外，對自購房(fang)合同簽訂一年內(nei)(nei)提取延長至5年內(nei)(nei)提取；
4.職(zhi)工購房時可(ke)以提取夫(fu)妻雙方父母、子女(nv)的住房公積金。
5.除患(huan)23種(zhong)大病可提取外，對繳存(cun)職(zhi)工(gong)本人、配偶、父(fu)母、子女(nv)因(yin)病一次(ci)性(xing)住(zhu)院費用在10萬(wan)元以上的可提取住(zhu)房公積金(jin)。
審批更簡(jian)單
1.申(shen)請住房公(gong)積金貸款，不需單(dan)位(wei)出具收入證明；提取公(gong)積金不再需要(yao)單(dan)位(wei)介紹信。
2.租房提(ti)(ti)取住房公(gong)積(ji)金時，只(zhi)需提(ti)(ti)供(gong)本(ben)人身(shen)份證明(ming)、本(ben)人及配偶無房證明(ming)；因租房、裝(zhuang)修、支付物業費、患大病等情形申請提(ti)(ti)取住房公(gong)積(ji)金，不再(zai)提(ti)(ti)交相關會議研究審批。
3.償還(huan)貸款首次(ci)提(ti)取時(shi)建立電子檔案，以后(hou)提(ti)取時(shi)只需(xu)提(ti)供身份證(zheng)明；償還(huan)商業銀行住房貸款，提(ti)取時(shi)只需(xu)提(ti)供本人身份證(zheng)明和還(huan)款流水證(zheng)明。
4.新政策調整(zheng)購房(fang)(fang)提(ti)取年限，繳(jiao)存職工購買自住住房(fang)(fang)未使用(yong)住房(fang)(fang)公(gong)積金貸款，5年內每年可提(ti)取一次本人、配偶及雙方父母、子女的住房(fang)(fang)公(gong)積金，提(ti)取總額不得超過購房(fang)(fang)總價款。
5.提(ti)取(qu)公(gong)積(ji)金償還商(shang)業銀行(xing)(xing)按揭貸款，當年提(ti)取(qu)額(e)不超(chao)過(guo)商(shang)業銀行(xing)(xing)住(zhu)房按揭貸款余額(e)，累(lei)計提(ti)取(qu)額(e)不超(chao)過(guo)商(shang)業銀行(xing)(xing)住(zhu)房按揭貸款本息(xi)。 （來源：《新消息(xi)報》）