今年我(wo)國將更好地解決群眾住(zhu)房(fang)問(wen)題。2018年政府工作報告中(zhong)提到，將加(jia)快建立多(duo)主體供給、多(duo)渠道(dao)保障、租購并舉(ju)的住(zhu)房(fang)制度，讓廣大人民群眾早日實現安居宜居。
政府工作(zuo)報告指(zhi)出，2017年因城施策(ce)分類指(zhi)導，三四線城市商品(pin)住(zhu)宅(zhai)去庫(ku)存取得明顯(xian)成效，熱(re)點城市房(fang)價漲勢得到控制(zhi)。2018年，房(fang)地產將堅持房(fang)子是(shi)用(yong)來住的、不是(shi)用(yong)來炒(chao)的定位，落實地方主體責任(ren)，繼續實行差別化調控，建(jian)立健全(quan)長效(xiao)機(ji)制(zhi)，促進(jin)房(fang)地產市場平(ping)穩健康發展。
政府工作報告指出，啟動新的三(san)年棚改攻堅計劃，今年開工580萬套。值得一提的是，政(zheng)府工(gong)作報告明確加大公租房保障力度，對低收入住房困難家(jia)庭要應保盡(jin)保，將符合條(tiao)件的新(xin)就業無房職工(gong)、外來務工(gong)人(ren)員納入保障范圍。
“公租房保障(zhang)人(ren)群擴圍(wei)有(you)利于(yu)將保障(zhang)落到(dao)實處。”業內人士表示，過去雖然國家提倡將(jiang)外來人口納入(ru)公租房(fang)范圍，但地方落地較少，而這(zhe)部(bu)分人群卻是真正(zheng)低收(shou)入(ru)、面臨住房(fang)困難的人群，這(zhe)次明確寫(xie)入(ru)政(zheng)府工作報告，將(jiang)有利(li)于其真正(zheng)落地。
易(yi)居(ju)研究(jiu)院智庫(ku)中心研究(jiu)總(zong)監嚴躍進認為，這(zhe)是當前房(fang)地產市(shi)場住(zhu)房(fang)保障思路的體現，保障更有針(zhen)對性。
嚴躍進表示，政府工作(zuo)報告表明，2018年樓市調(diao)(diao)(diao)控(kong)基調(diao)(diao)(diao)明確，體(ti)現了政策(ce)的穩定性(xing)和(he)連續性(xing)。事(shi)實上，經過一(yi)年半的調(diao)(diao)(diao)控(kong)，效果已顯現。
而對于住房(fang)(fang)(fang)體(ti)制的建立，政府工作報告(gao)顯示，支持居民(min)自住購房(fang)(fang)(fang)需求(qiu)，培育住房(fang)(fang)(fang)租賃市場，發展(zhan)共(gong)有產權房(fang)(fang)(fang)。業內人士表示，這是對建立市場與保障雙軌制、租售并舉的住房供應體系的確認。全國人大代表、58集團CEO姚勁波表示，針對目前大城市租賃人口比例不斷增加的現狀，發展住房租賃市場，增加供給非常重要。應鼓勵多方主體加入到租賃房源的供應和建設上，政府、房地產企業和專業化租賃機構可以多方合作，在大型工業園區、商業區周邊增加經濟型公寓。 （據《經濟參考報》）