近期，部分(fen)房地(di)產開(kai)發企業拒(ju)絕購(gou)房人使(shi)用(yong)住房公積金貸款，嚴重損害了繳存職工(gong)合法權益。對此(ci)，住(zhu)建部等四部門(men)日前聯合印發《關(guan)于(yu)維護住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公積金(jin)繳存職工購房(fang)(fang)(fang)貸(dai)款權益的通(tong)知(zhi)》（以下簡稱《通(tong)知(zhi)》）稱，房(fang)(fang)(fang)地產開發企業不得以提(ti)高住(zhu)房(fang)(fang)(fang)銷售(shou)價(jia)格、減少價(jia)格折扣等方式，限(xian)制、阻撓(nao)、拒絕(jue)購房(fang)(fang)(fang)人使用(yong)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公積金(jin)貸(dai)款。
《通知》規(gui)定，住房公積(ji)金管理(li)中心要(yao)規(gui)范(fan)貸款業務流程，壓縮審批時限，自(zi)受理(li)貸款申(shen)請之日(ri)起10個工作日(ri)內完(wan)成(cheng)審批工作。受(shou)托銀(yin)行(xing)要及時受理(li)職工住(zhu)房(fang)公(gong)積金貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請和辦理(li)相關委托(tuo)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)手續，住(zhu)房(fang)公(gong)積金管理(li)中心(xin)要加強對受托(tuo)銀行(xing)的業務考核(he)。要公(gong)開(kai)住(zhu)房(fang)公(gong)積金貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)業務流程、審批要件、辦理(li)地點、辦理(li)部(bu)門和辦結時限，并在業務網(wang)點予以明示。各地住(zhu)房(fang)城鄉建設(she)、不動(dong)產登記、人民(min)銀行(xing)等部(bu)門要建立住(zhu)房(fang)公(gong)積金貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)業務辦理(li)信息共享機制(zhi)，讓數據多跑路，職工不跑路或少跑路。
《通知》要求，住(zhu)房(fang)城鄉(xiang)建設部門要加(jia)強房(fang)地產市場監管。房地(di)產開(kai)發企(qi)業在銷(xiao)售商品房(fang)時，要(yao)提供不(bu)拒(ju)絕(jue)購(gou)房(fang)人(ren)使(shi)用住房(fang)公(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)款的書面(mian)承諾，并在樓盤銷(xiao)售現場予以(yi)公(gong)示。房(fang)地產開(kai)發企(qi)業要(yao)認(ren)真履行承諾，不(bu)得(de)以(yi)提高住房(fang)銷(xiao)售價(jia)格、減(jian)少價(jia)格折(zhe)扣等(deng)方式，限制、阻撓、拒(ju)絕(jue)購(gou)房(fang)人(ren)使(shi)用住房(fang)公(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)款，不(bu)得(de)要(yao)求或變(bian)相要(yao)求購(gou)房(fang)人(ren)簽署(shu)自(zi)愿放(fang)棄住房(fang)公(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)款權利的書面(mian)文件。
《通(tong)知(zhi)》提出，要加大(da)聯(lian)合懲戒力度(du)。各地住(zhu)房(fang)(fang)(fang)城鄉建設部門和(he)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)管(guan)理中心(xin)要(yao)及時(shi)查(cha)處損害職工(gong)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸款權(quan)益的問題。對限(xian)制、阻撓、拒絕職工(gong)使用住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸款購房(fang)(fang)(fang)的房(fang)(fang)(fang)地(di)產開發企業(ye)(ye)和(he)銷售中介機(ji)構，要(yao)責令整(zheng)改。對違規情節嚴重、拒不整(zheng)改的，要(yao)公(gong)(gong)開曝(pu)光，同時(shi)納入(ru)企業(ye)(ye)征信系統，依(yi)法(fa)嚴肅(su)處理。
《通知》明確，繳存職工可通過(guo)12345市民熱(re)線、12329住(zhu)房公積(ji)金(jin)服務熱(re)線等(deng)渠道，投(tou)訴(su)舉報房地產開發企(qi)業和房屋(wu)銷售中介機構拒絕住(zhu)房公積(ji)金(jin)貸款(kuan)問題(ti)。根據投訴舉報線索，住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要快速響應，及時查處。 （來源《法制晚報》）