2017年(nian)(nian)，銀(yin)川房(fang)(fang)價繼(ji)續保持平穩態(tai)勢，上半(ban)年(nian)(nian)政(zheng)策調控主(zhu)方向還是(shi)以去(qu)庫存為(wei)主(zhu)。下(xia)半(ban)年(nian)(nian)，樓(lou)市(shi)政(zheng)策更(geng)加(jia)傾向于“房(fang)(fang)子是(shi)用來住的”，大力發展租賃市(shi)場，鼓勵房(fang)(fang)地產企業租售(shou)并舉，保證人(ren)人(ren)都有穩定(ding)住所(suo)。
1月：我區確定(ding)今(jin)年住房城(cheng)鄉建設十大任務
2017年，全區(qu)住(zhu)房(fang)城鄉建設系統將完成十大任務：全區城鎮(zhen)化(hua)率(lv)增長1個百(bai)分點(dian)以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)(shang)，達(da)到57%以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)(shang)；新(xin)(xin)建續(xu)建沿黃城市帶、清水河城鎮產業帶重(zhong)點(dian)項目400個，完成(cheng)(cheng)投(tou)資450億元(yuan)以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)(shang)；實施(shi)城鎮棚戶區改造5.34萬(wan)套(tao)，完成(cheng)(cheng)年度投(tou)資48億元(yuan)，新(xin)(xin)增實物配租(zu)2萬(wan)戶，新(xin)(xin)增城鎮低收入家(jia)庭租(zu)賃補貼2040戶，基本建成(cheng)(cheng)4.4萬(wan)套(tao)，幫助15萬(wan)住房困難群眾圓(yuan)住房夢；完成(cheng)(cheng)建筑(zhu)業產值500億元(yuan)以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)(shang)，實現房地產開發投(tou)資400億元(yuan)以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)(shang)，商(shang)品房銷售(shou)700萬(wan)平(ping)方米以(yi)(yi)上(shang)(shang)(shang)(shang)。
高標準建設改造(zao)20個美(mei)麗小城鎮和(he)100個美(mei)麗村莊，啟動全區(qu)(qu)首(shou)批(pi)10個(ge)特色(se)小鎮建(jian)設(she)和特色(se)產業(ye)示范村建(jian)設(she)；城市污水(shui)處理(li)率達到(dao)(dao)91%，縣城污水(shui)處理(li)率達到(dao)(dao)81%，完成3萬戶農村水(shui)沖式廁所改造；全區(qu)(qu)城市建(jian)成區(qu)(qu)綠(lv)地率達到(dao)(dao)35.7%；改造老(lao)舊(jiu)住(zhu)宅小區(qu)(qu)500萬平(ping)方米；實施綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)100萬平(ping)方米，新建(jian)建(jian)筑(zhu)(zhu)節能執(zhi)行(xing)率達到(dao)(dao)100%，新型墻體材料應用比例達到(dao)(dao)88%以上；住(zhu)房(fang)公(gong)積金繳存新增(zeng)65億(yi)元(yuan)，繳存總額達到(dao)(dao)658億(yi)元(yuan)，個(ge)貸(dai)新增(zeng)45億(yi)元(yuan)，個(ge)貸(dai)余(yu)額占(zhan)繳存余(yu)額比例達到(dao)(dao)66%以上。
2月：銀川市調整保障房(fang)申請標準
根據國家統計局銀(yin)(yin)川調(diao)查隊(dui)數據顯示，2016年銀(yin)(yin)川市城(cheng)鎮居(ju)民(min)人均年可支配(pei)收入為(wei)30478元。“申(shen)請廉租(zu)住房保障家(jia)庭(ting)人均(jun)月(yue)收(shou)(shou)(shou)入(ru)低(di)(di)于(yu)上(shang)(shang)年(nian)(nian)度(du)城鎮(zhen)人均(jun)月(yue)可支配(pei)收(shou)(shou)(shou)入(ru)標準60%以下”，即(ji)(ji)由上(shang)(shang)一年(nian)(nian)度(du)的(de)(de)(de)1410元(yuan)(yuan)(yuan)調整為1530元(yuan)(yuan)(yuan)；“申請(qing)公共租(zu)賃住房承租(zu)資格(ge)、經濟(ji)適用(yong)住房購(gou)買資格(ge)家(jia)庭(ting)人均(jun)月(yue)收(shou)(shou)(shou)入(ru)低(di)(di)于(yu)上(shang)(shang)年(nian)(nian)度(du)城鎮(zhen)人均(jun)月(yue)可支配(pei)收(shou)(shou)(shou)入(ru)水平的(de)(de)(de)1.3倍”，即(ji)(ji)由上(shang)(shang)一年(nian)(nian)度(du)的(de)(de)(de)3060元(yuan)(yuan)(yuan)調整為3310元(yuan)(yuan)(yuan)；“申請(qing)限價商品(pin)房購(gou)買資格(ge)家(jia)庭(ting)人均(jun)月(yue)收(shou)(shou)(shou)入(ru)低(di)(di)于(yu)上(shang)(shang)年(nian)(nian)度(du)城鎮(zhen)人均(jun)月(yue)可支配(pei)收(shou)(shou)(shou)入(ru)水平的(de)(de)(de)1.5倍”，即(ji)(ji)由上(shang)(shang)一年(nian)(nian)度(du)的(de)(de)(de)3530元(yuan)(yuan)(yuan)調整為3810元(yuan)(yuan)(yuan)。
4月：銀川公(gong)開搖號配租第(di)二批235套保障房(fang)
從4月6日到14日，經過7個(ge)工作日的保(bao)障性住房(fang)搖號配(pei)租意(yi)向登(deng)記(ji)(ji)后，銀川市共有(you)326戶(hu)保(bao)障家庭(ting)填報(bao)了配(pei)租意(yi)向登(deng)記(ji)(ji)表，其中(zhong)有(you)效(xiao)登(deng)記(ji)(ji)322戶(hu)。此次(ci)房源共有237套，因(yin)有2套在拆遷范圍內，實際(ji)搖號配租(zu)的房(fang)源共235套，其中公租(zu)房(fang)121套、廉租(zu)房(fang)114套。搖號配租(zu)的房(fang)源主要為已交(jiao)付(fu)可居(ju)(ju)住的高橋家園、五里湖畔、五里宜居(ju)(ju)、尚(shang)美雅居(ju)(ju)以及(ji)塞(sai)上凝聚(ju)力、朗詩臺等14處保障房(fang)項目。
5月：銀川市今年計劃實施18個棚(peng)改項目
今年，銀川市興慶區(qu)、金鳳區(qu)、西夏(xia)區(qu)棚戶區(qu)改(gai)造將實施寧(ning)夏人(ren)民會堂東側棚改項(xiang)目、玉皇閣北街83號危舊平(ping)房、二毛(mao)廠(chang)(chang)三毛(mao)廠(chang)(chang)舊城（棚戶區）改造(zao)（二期）等18個項(xiang)目，籌集安(an)置房源7021套(tao)，項(xiang)目總投資28.21億元。其中貨(huo)幣化(hua)安(an)置項(xiang)目共16個，涉(she)及4053套(tao)，貨(huo)幣化(hua)安(an)置率為57.7%，計劃6月底開(kai)工建設(she)約5000套(tao)，8月底全(quan)面完成棚戶區改造(zao)項(xiang)目開(kai)工目標任務。
銀川市(shi)為做好棚戶區改造工作，確保惠民政(zheng)策落實到位，成(cheng)立(li)了舊(jiu)城更新改(gai)(gai)造(zao)(zao)領導小組(zu)，及時解決(jue)工作中的問(wen)題，推進棚改(gai)(gai)工作的進行(xing)。通過突(tu)出重點(dian)、合理安排、因(yin)地(di)制宜、分階段(duan)、分片區、分步(bu)實施改(gai)(gai)造(zao)(zao)，自2012年以(yi)來共拆遷(qian)棚戶區危舊住房1156萬(wan)(wan)平方米(mi)，開工建(jian)設棚戶區改(gai)(gai)造(zao)(zao)項目(mu)89個(ge)項目(mu)，4.9萬(wan)(wan)套(tao)，約(yue)467萬(wan)(wan)平方米(mi)。截至目(mu)前(qian)，70個(ge)項目(mu)已竣(jun)工，共竣(jun)工交(jiao)付(fu)3.32萬(wan)(wan)套(tao)，約(yue)310萬(wan)(wan)平方米(mi)，目(mu)前(qian)尚(shang)有1.57萬(wan)(wan)套(tao)未(wei)竣(jun)工，預計今年年底將陸續竣(jun)工1萬(wan)(wan)套(tao)。
6月：銀川市公(gong)積金政策首度大(da)幅收緊(jin)直指(zhi)“限貸”
銀(yin)川市對個(ge)人住房公積(ji)金貸款發布(bu)了政策，并于7月1日起執行。第二次使用住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)個(ge)(ge)人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)職工（含夫妻(qi)雙(shuang)方），首付款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)最低比例(li)為30%，貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)利(li)率按同期住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)個(ge)(ge)人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)基準利(li)率的(de)(de)1.1倍執行(xing)。對已(yi)使(shi)用過兩(liang)次及兩(liang)次以上住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)個(ge)(ge)人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)（包(bao)括(kuo)異(yi)地貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)）的(de)(de)職工（含夫妻(qi)雙(shuang)方），無(wu)論貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)是否結清(qing)，均不(bu)(bu)得(de)受理(li)(li)(li)。同時，中(zhong)(zhong)心(xin)不(bu)(bu)再出具異(yi)地繳存證明。沒有使(shi)用過住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)繳存的(de)(de)職工（含夫妻(qi)雙(shuang)方），異(yi)地住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)在銀川住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)管理(li)(li)(li)中(zhong)(zhong)心(xin)只(zhi)能受理(li)(li)(li)一次。首次貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)不(bu)(bu)得(de)高于按照房(fang)(fang)(fang)屋總價值的(de)(de)80%（第二次貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)70%、二手房(fang)(fang)(fang)60%）確定(ding)的(de)(de)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)限額夫妻(qi)在公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)共(gong)同還貸(dai)(dai)(dai)期間離異(yi)的(de)(de)，除非(fei)原(yuan)借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人結清(qing)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，否則(ze)另一方不(bu)(bu)得(de)另行(xing)申請住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)(jin)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)；原(yuan)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)已(yi)結清(qing)的(de)(de)，另一方可參照單身職工貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)條件進行(xing)受理(li)(li)(li)。
7月：銀川公(gong)積金業務辦理接入全國(guo)平臺
7月4日(ri)，記(ji)者(zhe)從銀川住(zhu)房(fang)公積金管理(li)中心(xin)獲悉(xi)，我市公積金業務辦(ban)理(li)正式接入全國住(zhu)房(fang)公積金異地轉移接續平臺，意味著職(zhi)工(gong)辦(ban)理跨省市(shi)住房(fang)公積(ji)金轉移接(jie)續業(ye)務(wu)將(jiang)統一在該平臺辦(ban)理，實(shi)現了(le)住房(fang)公積(ji)金“賬隨人走(zou)、錢隨賬走(zou)”。
據(ju)了解，異地轉移業(ye)務(wu)是將原工(gong)作(zuo)地繳存的公(gong)積金轉移到銀川住房公(gong)積金管理中(zhong)心(xin)。在銀川住房公(gong)積金管理(li)中心(xin)核實本(ben)人在異地繳存公(gong)積金的(de)單位名稱和個人賬(zhang)號(hao)后(hou)，繳存職工只需(xu)提供個人有效(xiao)身份證件(jian)到銀川住房公(gong)積金管理(li)中心(xin)填寫(xie)申請(qing)表格即可辦理(li)。
11月：寧(ning)夏住房租賃官方平(ping)臺(tai)上線
11月23日，自治區(qu)住(zhu)(zhu)建(jian)廳和(he)建(jian)行(xing)寧夏分行(xing)簽署住(zhu)(zhu)房租賃金融戰略合作協(xie)議，共(gong)同打造寧夏住(zhu)(zhu)房租憑(ping)官方平臺。這是我(wo)區貫徹(che)落實黨(dang)的十九(jiu)大(da)報告(gao)提出(chu)的“堅持房子是用來(lai)(lai)住的，不是用來(lai)(lai)炒的”精(jing)神，促(cu)進寧夏住房租(zu)賃發展采取的一項具(ju)體(ti)行動，對(dui)我區(qu)建立(li)多層次住房供應體(ti)系、維護寧夏房地(di)產(chan)市場(chang)健康平穩發展具(ju)有(you)重要意義。 （來(lai)(lai)源《新消息(xi)報》）