11月21日，住(zhu)房(fang)城鄉建設部(bu)(bu)(bu)會(hui)同國(guo)土資源部(bu)(bu)(bu)、人民銀(yin)行在湖(hu)北(bei)省(sheng)武漢市(shi)召開(kai)部(bu)(bu)(bu)分(fen)省(sheng)市(shi)房(fang)地產工(gong)作座談會(hui)，學習貫徹黨的(de)十九大精神，部(bu)(bu)(bu)署(shu)近(jin)期(qi)房(fang)地產工(gong)作，進(jin)一步(bu)落實地(di)(di)(di)方(fang)調(diao)控主體責任，堅(jian)(jian)持分類調(diao)控、因城(cheng)因地(di)(di)(di)施策，堅(jian)(jian)持調(diao)控目標不動搖、力度不放松，保(bao)持調(diao)控政策的連續性(xing)(xing)穩(wen)定性(xing)(xing)，切實防范化解房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)風險，促(cu)進房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)市場平穩(wen)健康發展。
會議強(qiang)調(diao)，堅(jian)持房子是用(yong)來住的(de)、不是用(yong)來炒(chao)的(de)定位，加(jia)(jia)快建立多主(zhu)體供(gong)給、多渠道保(bao)障、租(zu)購(gou)并舉(ju)的(de)(de)(de)住(zhu)房制(zhi)度，讓全體人民(min)住(zhu)有(you)所居，是(shi)黨的(de)(de)(de)十(shi)九大(da)報告提出的(de)(de)(de)明確(que)要(yao)(yao)求(qiu)。要(yao)(yao)按照供(gong)給側結構性改革(ge)的(de)(de)(de)思路，完(wan)善(shan)住(zhu)房供(gong)給和(he)(he)保(bao)障體系，有(you)效(xiao)調整(zheng)供(gong)給結構。一(yi)是(shi)大(da)力(li)(li)發展住(zhu)房租(zu)賃市(shi)(shi)場。二是(shi)加(jia)(jia)大(da)對(dui)新市(shi)(shi)民(min)的(de)(de)(de)公租(zu)房保(bao)障力(li)(li)度。三是(shi)因地(di)制(zhi)宜發展共有(you)產(chan)權(quan)住(zhu)房。四是(shi)繼續推(tui)進(jin)城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)(zhen)棚戶區改造(zao)。五(wu)是(shi)加(jia)(jia)強城(cheng)(cheng)(cheng)鄉(xiang)統籌(chou)和(he)(he)區域協調，統籌(chou)規(gui)劃城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)(zhen)空間布(bu)局，推(tui)動城(cheng)(cheng)(cheng)鄉(xiang)一(yi)體化建設，提高中(zhong)小城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)、縣城(cheng)(cheng)(cheng)和(he)(he)小城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)(zhen)的(de)(de)(de)教育(yu)、醫(yi)療等基本公共服務均等化水(shui)平，加(jia)(jia)快農業轉(zhuan)移人口(kou)市(shi)(shi)民(min)化，支持(chi)農民(min)工返鄉(xiang)創業安居。部分庫(ku)存(cun)較大(da)的(de)(de)(de)三四線城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)和(he)(he)縣城(cheng)(cheng)(cheng)，要(yao)(yao)結合以(yi)人為(wei)核心的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)(zhen)化進(jin)程，以(yi)不加(jia)(jia)杠桿為(wei)原(yuan)則，有(you)序推(tui)進(jin)去庫(ku)存(cun)工作。
會(hui)議強調，切實防范(fan)化解房地產風(feng)險。一(yi)是(shi)(shi)堅持調控目標不動(dong)搖、力度(du)不放松(song)，不能有(you)任何“喘口氣、歇歇腳”的(de)念頭，保持調控政策的(de)連續性穩(wen)(wen)定性，把(ba)穩(wen)(wen)定房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)市(shi)場、化解泡沫(mo)風險作為重(zhong)中之重(zhong)，引(yin)導(dao)好市(shi)場預期，防(fang)止(zhi)出現大起大落(luo)。二是(shi)(shi)加(jia)(jia)(jia)強金(jin)融管(guan)理(li)，平(ping)衡好房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)業(ye)與其他(ta)行業(ye)的(de)資金(jin)配置，防(fang)止(zhi)資金(jin)違規流(liu)入房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)。三是(shi)(shi)完善土地(di)供應管(guan)理(li)，提高租賃住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)和(he)共有(you)產(chan)(chan)權住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)供地(di)比例(li)，防(fang)止(zhi)高價(jia)地(di)推漲房(fang)(fang)價(jia)。四是(shi)(shi)引(yin)導(dao)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)需求(qiu)合理(li)分布，加(jia)(jia)(jia)快疏解人口過(guo)多、房(fang)(fang)價(jia)過(guo)高特大城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)部(bu)分城(cheng)(cheng)市(shi)功能，促進大中小城(cheng)(cheng)市(shi)互聯互通，帶動(dong)周(zhou)邊中小城(cheng)(cheng)市(shi)、縣城(cheng)(cheng)和(he)小城(cheng)(cheng)鎮的(de)發展(zhan)。五是(shi)(shi)大力整頓(dun)規范市(shi)場秩(zhi)序，堅決(jue)打(da)擊(ji)投機炒作，凈化市(shi)場環境。六(liu)是(shi)(shi)研(yan)究建立房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)統計(ji)和(he)市(shi)場監測預警指標體系，加(jia)(jia)(jia)強對地(di)方穩(wen)(wen)定房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)市(shi)場工作的(de)評價(jia)考核和(he)約談問(wen)責。同時，加(jia)(jia)(jia)快研(yan)究建立促進房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)市(shi)場平(ping)穩(wen)(wen)健康發展(zhan)的(de)長(chang)效機制。
會議(yi)要求(qiu)，各有(you)關地方要堅決(jue)貫徹落實黨(dang)的十(shi)九大對住房和房地產工作的要求(qiu)，切實承擔起房(fang)地(di)產市(shi)場調控主體責任，明確(que)工作目標，制定(ding)工作方(fang)案，采取有效措施(shi)，保持房(fang)地(di)產市(shi)場平穩健(jian)康發(fa)展(zhan)。
(來源：央視網）