鐵路一(yi)直以來都被視為(wei)經濟的(de)“先(xian)行官”，而高鐵更是經濟發展(zhan)的(de)重中之重，對一個(ge)區域經濟發展有著強大的(de)拉動作用。2015年年底，備受社會各界關注(zhu)的(de)“銀川至(zhi)西安高鐵(tie)項目（寧(ning)夏段）”正式開工建設。這條(tiao)3小時即可串聯陜(shan)甘寧(ning)三(san)省(sheng)區的(de)高鐵(tie)項目，帶給人們以期待(dai)。
銀(yin)西鐵路在(zai)寧夏(xia)境(jing)內設7個站(zhan)，分(fen)別是銀(yin)川(chuan)站(zhan)、銀(yin)川(chuan)東、河(he)東國際(ji)機場、靈武、吳忠、白(bai)土(tu)崗、惠安堡。值得(de)注意的是，銀(yin)(yin)西鐵(tie)(tie)路率先(xian)在銀(yin)(yin)川(chuan)新(xin)建火車站站址永(yong)寧縣(xian)望遠鎮段家湖（銀(yin)(yin)川(chuan)東(dong)(dong)站）動工，而該站點盡(jin)管(guan)命名為“銀(yin)(yin)川(chuan)東(dong)(dong)站”，但地理位置確在銀(yin)(yin)川(chuan)城區的南邊。毋庸(yong)置疑，高鐵(tie)(tie)將為銀(yin)(yin)川(chuan)經濟的發展帶來大好機遇。而圍獵高鐵(tie)(tie)站、搶灘高鐵(tie)(tie)機遇，正(zheng)成為銀(yin)(yin)川(chuan)城南樓市的新(xin)熱(re)點。
高鐵利好助(zhu)推城南區域價值
記(ji)者(zhe)實地走訪發現，沿著六盤山路這條(tiao)貫(guan)穿銀(yin)川南部區(qu)域東西(xi)方向(xiang)的主干道，可以(yi)看(kan)到圍繞著七子連湖水系(xi)，高(gao)樓(lou)林立、水岸相依，一個(ge)全新的生活(huo)居(ju)住區正在悄然興起(qi)。六(liu)盤(pan)山路七(qi)子連湖附近的(de)高(gao)端(duan)住宅小區銷(xiao)售大(da)廳(ting)內(nei)，人氣(qi)頗旺，銷(xiao)售火(huo)熱。
“我老家在靈武，我上班在銀川，之前一直考慮在(zai)銀(yin)川買(mai)房，但總糾結到底在(zai)哪個片(pian)區買房？在(zai)南邊轉了轉，發現這里房(fang)價(jia)低，環境也(ye)很不錯。尤其覺得這個(ge)地方(fang)交通(tong)非常便捷，向東連(lian)著鳳凰南街，還連(lian)接了冶平路、李銀(yin)路。聽置業顧問介紹，以后(hou)銀(yin)西高(gao)鐵開通(tong)后(hou)，回家乘高(gao)鐵一站就到了。”正(zheng)(zheng)在(zai)金鳳區(qu)六盤山路某樓(lou)盤看房(fang)的王先(xian)生告訴記者，他前段(duan)時(shi)間已經(jing)定了新房(fang)，現在(zai)正(zheng)(zheng)陪著老(lao)家靈武的幾個(ge)親戚朋友在(zai)選房(fang)。
許先生是成都人，在銀川一(yi)家企業(ye)上班，他最近也在忙(mang)著(zhu)看(kan)房，而他也將(jiang)目標鎖定(ding)在城南。“我(wo)看好(hao)這里的(de)發展(zhan)前景。高鐵(tie)站點附近的(de)樓(lou)(lou)盤(pan)升值快，在城(cheng)南買房(fang)，不僅交通(tong)方便而且還具(ju)有(you)升值的(de)潛力。”許先生(sheng)說，在成都(dou)當地，高鐵(tie)附近的(de)房(fang)子一直非(fei)常火，銀西(xi)鐵(tie)路的(de)開(kai)通(tong)肯(ken)定會帶動(dong)鄰近樓(lou)(lou)市的(de)熱銷，價格(ge)也會水漲船(chuan)高。
“銀(yin)川(chuan)城(cheng)南項目的整體庫(ku)存較大(da)，開發(fa)商基(ji)于去庫(ku)存回(hui)籠資(zi)金的壓力(li)，價格定位較低(di)。”易大(da)融創地產策劃公司總經理易榮華認(ren)為，相(xiang)比銀川城(cheng)北，從價值上來(lai)(lai)說(shuo)，城(cheng)南很多(duo)地產項目無論從樓(lou)盤品質、景觀配套(tao)還是(shi)品牌影響力來(lai)(lai)說(shuo)，都是(shi)毫(hao)不遜色(se)的。
宜居城南將成(cheng)更多人置業(ye)選擇
按照銀川(chuan)市市政規劃“南進、北(bei)拓、西優、東控”的發展戰(zhan)略，銀川(chuan)“南進”的步伐(fa)堅挺而有力，伴隨著政府一系列大(da)手(shou)筆規(gui)劃的投資，大(da)規(gui)模(mo)的配套建設如火(huo)如荼地進行著。
“隨著銀西高(gao)鐵的(de)開建(jian)，城南四通八達的(de)交通網絡會(hui)(hui)更加(jia)完善，這勢必會(hui)(hui)帶動人流量的(de)增加(jia)，而人氣旺，商(shang)業(ye)價(jia)值就(jiu)髙。未來(lai)3到5年內，城南區(qu)域(yu)價值會(hui)有整(zheng)體的(de)(de)(de)提(ti)升。”城南某(mou)公司(si)張經理認為，銀西鐵(tie)路從銀川火車站(zhan)出來(lai)后沿繞(rao)城高速向南延伸，至(zhi)南繞(rao)城南側、李銀路（永寧(ning)快速通道附(fu)近），沿南繞(rao)城高速公路東(dong)行跨黃(huang)河進入河東(dong)國際機場站(zhan)。這樣便利的(de)(de)(de)交通環境(jing)，勢必(bi)還會(hui)吸(xi)引更多的(de)(de)(de)開發商入駐附(fu)近區(qu)域(yu)，而對于吳忠、靈武等高鐵(tie)沿線城市的(de)(de)(de)購房者來(lai)說(shuo)，到銀川城南購房的(de)(de)(de)吸(xi)引力(li)也會(hui)更大。
在地(di)產界人士(shi)金先生看來，隨著大銀(yin)川(chuan)的城市(shi)框架拉大，城南(nan)范圍也越來越大，輻射力越來越強，其(qi)所擔當的“銀(yin)川(chuan)城市(shi)副中心”的地(di)位更加(jia)凸顯。而銀西高鐵穿城南而過，勢必會給城南發展帶來新的機遇。隨著銀西高鐵的建設，人口流量的增加，這里或將成為一個核心樞紐，帶動整個城南片區的商業發展，銀川地區新的經濟增長點，或許就會在這里產生。 （來源：《新消息報》）