3月28日晚，消息稱(cheng)廊坊市(shi)政(zheng)府正在研究穩定住(zhu)房(fang)價格的若干措施并(bing)即將公布，調(diao)控對象為廊坊市下轄的(de)三河市、大廠回族自治縣(xian)、香河縣(xian)三地(以下簡稱“北三縣(xian)”)的(de)房地產市場。
調(diao)控內容主要包括兩方面：一是全(quan)面限貸。對首次申請購(gou)買(mai)住房的(de)居(ju)民家庭，商(shang)業貸(dai)款首(shou)付比(bi)例不低于(yu)(yu)30%；對(dui)擁(yong)有(you)一(yi)套住房的(de)居(ju)民家庭，為改(gai)善居(ju)住條件再次(ci)申請商(shang)業貸(dai)款購(gou)買(mai)普通自住房的(de)，首(shou)付比(bi)例不低于(yu)(yu)60%。
二(er)是在“北三縣(xian)”人口總量控(kong)制的情況(kuang)下，積極實(shi)施積分落戶制度。
據觀點地產新媒體昨日報道，為(wei)穩定環京周(zhou)邊(bian)縣(市)住(zhu)房(fang)價(jia)格，推(tui)進房地產業平(ping)穩(wen)健康(kang)發展，廊坊市(shi)于3月26日(ri)根據國家(jia)和省相關(guan)政策要求，結(jie)合本地情況，研究了有(you)關(guan)進(jin)一步(bu)規范市(shi)場秩序、穩(wen)定(ding)住房價(jia)格的若(ruo)干措(cuo)施，具體措(cuo)施方案正在程序審定(ding)中，即(ji)將公布。
中原地(di)產首席分析師(shi)張(zhang)大偉表(biao)示，北(bei)京商品房住宅價格(ge)漲幅(fu)(fu)不高14.2%，但二(er)手房價格(ge)漲幅(fu)(fu)較高27.7%。廊坊靠近(jin)北京的燕郊等區(qu)域房(fang)價漲幅已經(jing)接近100%，這(zhe)種(zhong)情況下(xia)出臺政策抑制房(fang)價上漲已經(jing)是必然。
為應對房地產市場的過熱(re)，上海(hai)日(ri)前(qian)祭出了“史上最(zui)嚴厲(li)”的樓市調控政策(ce)。包括非本市戶籍(ji)居民家庭購(gou)房(fang)須繳5年社(she)保，擁有1套住房(fang)的居民家庭購(gou)買非普通自住房(fang)首(shou)付比(bi)例不低于七成。
而深圳(zhen)市則緊(jin)跟(gen)上(shang)海的步伐，發布(bu)了關于(yu)完善住房保(bao)障體系促進房地產市場平穩(wen)健(jian)康發展(zhan)的意見。對此，北(bei)京(jing)市場人士因此(ci)擔(dan)心，北(bei)京(jing)或效仿滬深兩地收緊調(diao)控中政策。
主要包括：二套(tao)房(fang)信貸收緊，將看齊上(shang)(shang)海的(de)二(er)套普通(tong)住(zhu)房(fang)首付(fu)50%，非普通(tong)住(zhu)宅(zhai)70%；對單身限購的(de)可(ke)(ke)能性也會調整(zheng)，有(you)可(ke)(ke)能看(kan)齊上(shang)(shang)海；限價再(zai)來，不僅僅是期房(fang)限價，很(hen)可(ke)(ke)能現房(fang)也會約束(shu)定價。
（來源：浙(zhe)江在線）