3月19日，國家統(tong)計局公布的(de)“2018年2月份(fen)70個大(da)中城(cheng)(cheng)市商品住宅銷售價格變動情況(kuang)”顯示，一線城(cheng)(cheng)市新建商品住宅銷售價格同比連續2個月下降，二三線城(cheng)(cheng)市房價環比漲幅(fu)有(you)所(suo)擴大(da)。從正在(zai)召開(kai)的(de)全國兩會上傳遞(di)出的(de)信息(xi)看，今年熱點城(cheng)(cheng)市調(diao)控力度(du)仍將持續。
國(guo)家(jia)統(tong)計(ji)(ji)局城(cheng)市司(si)高(gao)級統(tong)計(ji)(ji)師劉(liu)建偉解(jie)讀稱，2月(yue)份(fen)，一(yi)線城(cheng)市新(xin)建商品住宅(zhai)(zhai)銷售價格同(tong)比下降0.1%，已連續(xu)2個(ge)月(yue)下跌；二(er)手住宅(zhai)(zhai)銷售價格漲幅則(ze)連續(xu)17個(ge)月(yue)回落。值得關注的是，二三線城市商品住宅價格同比漲幅有所擴大。2月份新建商品住宅價格上漲的城市有59個，與上個月持平。中原地產首席分析師張大偉說，2018年春節期間，二三線城市的返鄉購房人群集中，這是1至2月份二三線城市房價上漲的主要原因。
從環比(bi)看，70城(cheng)(cheng)房價(jia)上(shang)漲(zhang)動力持續減弱，上(shang)漲(zhang)城(cheng)(cheng)市(shi)數(shu)量(liang)明顯減少(shao)，下跌(die)城(cheng)(cheng)市(shi)數(shu)量(liang)開始增加。與1月(yue)相比(bi)，2月(yue)新建(jian)商品住宅價(jia)格(ge)上(shang)漲(zhang)的城(cheng)(cheng)市(shi)有44個(ge)(ge)，比(bi)上(shang)個(ge)(ge)月(yue)減少(shao)8個(ge)(ge)。其中，最高增幅(fu)為(wei)四川南充(chong)的1.7%，烏(wu)魯木(mu)齊、大連、三亞等城(cheng)(cheng)市(shi)漲(zhang)幅(fu)超過1%。下降的城(cheng)(cheng)市(shi)有16個(ge)(ge)，比(bi)上(shang)個(ge)(ge)月(yue)多3個(ge)(ge)，深圳以環比(bi)降幅(fu)0.6%領跌(die)全國。
業(ye)內人士認為(wei)，今(jin)年以來，70城房(fang)價變(bian)動情況(kuang)折射出樓(lou)市(shi)從緊的調(diao)控成效。從(cong)全(quan)國兩會上透露的(de)信息來看，堅決落實“房(fang)住不炒”政(zheng)策(ce)定位、抑(yi)制(zhi)投機仍將是(shi)今年(nian)房(fang)地產調控政(zheng)策(ce)的(de)重要方向(xiang)，這(zhe)意味著熱點城市的(de)調控力度仍將持續。交通銀行金融研究(jiu)中(zhong)心(xin)發布的(de)《2018年(nian)中(zhong)國宏觀(guan)經濟金融展望》報告認為，2018年(nian)“限(xian)購+限(xian)貸+限(xian)價+限(xian)售(shou)”的(de)全(quan)面嚴控局(ju)面將延續。 （據新華社）