近日，國(guo)家(jia)統(tong)計局發布了2017年(nian)11月份(fen)70個(ge)大中(zhong)城市住宅銷(xiao)售價格統(tong)計數據。對此，國(guo)家(jia)統(tong)計局城市司高級(ji)統(tong)計師劉建偉(wei)進(jin)行了解讀。
11月，熱(re)點城(cheng)市(shi)新建(jian)商品(pin)住宅價格走勢總體(ti)平穩(wen)，多數城(cheng)市(shi)已低于去年(nian)同期價格水平。11月(yue)份，“分(fen)類調(diao)(diao)控(kong)、因城施策”房地(di)產(chan)市(shi)(shi)(shi)場(chang)調(diao)(diao)控(kong)政策效果繼(ji)續(xu)顯現，70個(ge)大中城市(shi)(shi)(shi)中15個(ge)熱點(dian)城市(shi)(shi)(shi)房地(di)產(chan)市(shi)(shi)(shi)場(chang)總體繼(ji)續(xu)保(bao)持平(ping)穩。從環比看(kan)，7個(ge)城市(shi)(shi)(shi)新(xin)建(jian)(jian)商(shang)品住(zhu)宅(zhai)價(jia)格下降，降幅(fu)在0.1至0.3個(ge)百(bai)分(fen)點(dian)之間(jian)；北京、上海、鄭州和武漢4個(ge)城市(shi)(shi)(shi)環比持平(ping)。從同比看(kan)，有11個(ge)城市(shi)(shi)(shi)新(xin)建(jian)(jian)商(shang)品住(zhu)宅(zhai)價(jia)格下降，降幅(fu)在0.2至3.2個(ge)百(bai)分(fen)點(dian)之間(jian)，說明這些城市(shi)(shi)(shi)新(xin)建(jian)(jian)商(shang)品住(zhu)宅(zhai)價(jia)格已低于去年同期水(shui)平(ping)。
70個大中城市中一線城市房價環比下降，二三線城市房價環比略有上(shang)漲。初步測算，11月(yue)份，一線(xian)(xian)城(cheng)市新建(jian)(jian)商品住宅(zhai)和(he)二手(shou)住宅(zhai)價格環(huan)比(bi)分(fen)(fen)別下降0.1%和(he)0.2%。二線(xian)(xian)城(cheng)市新建(jian)(jian)商品住宅(zhai)和(he)二手(shou)住宅(zhai)價格環(huan)比(bi)分(fen)(fen)別上(shang)漲0.5%和(he)0.3%，漲幅比(bi)上(shang)月(yue)分(fen)(fen)別擴大(da)0.2和(he)0.1個百分(fen)(fen)點。三(san)線(xian)(xian)城(cheng)市新建(jian)(jian)商品住宅(zhai)和(he)二手(shou)住宅(zhai)價格環(huan)比(bi)分(fen)(fen)別上(shang)漲0.4%和(he)0.3%，漲幅均比(bi)上(shang)月(yue)擴大(da)0.1個百分(fen)(fen)點。
70個大(da)中(zhong)城市(shi)中一線和三線城市房價同比漲幅繼續回落。據測算，一線(xian)城市(shi)(shi)新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品住(zhu)宅(zhai)和(he)(he)二(er)手住(zhu)宅(zhai)價格(ge)(ge)同比(bi)漲幅均連(lian)續(xu)14個月(yue)(yue)回落(luo)(luo)，11月(yue)(yue)份(fen)比(bi)10月(yue)(yue)份(fen)分(fen)別回落(luo)(luo)0.3和(he)(he)0.2個百(bai)(bai)分(fen)點(dian)(dian)。二(er)線(xian)城市(shi)(shi)新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品住(zhu)宅(zhai)價格(ge)(ge)同比(bi)漲幅比(bi)上月(yue)(yue)略微擴大0.1個百(bai)(bai)分(fen)點(dian)(dian)，二(er)手住(zhu)宅(zhai)價格(ge)(ge)同比(bi)漲幅與上月(yue)(yue)相同。三線(xian)城市(shi)(shi)新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品住(zhu)宅(zhai)和(he)(he)二(er)手住(zhu)宅(zhai)價格(ge)(ge)同比(bi)漲幅均連(lian)續(xu)4個月(yue)(yue)回落(luo)(luo)，11月(yue)(yue)份(fen)比(bi)10月(yue)(yue)份(fen)分(fen)別回落(luo)(luo)0.3和(he)(he)0.2個百(bai)(bai)分(fen)點(dian)(dian)。
（據國家統計局官網）