12月(yue)19日，國內信息分類網站聯(lian)合房(fang)(fang)地(di)產租(zu)(zu)售服務(wu)平臺安居客發布的《中國住房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)藍皮書(shu)》（以(yi)下簡稱“《租(zu)(zu)賃(lin)藍皮書(shu)》”）顯示，租(zu)(zu)賃(lin)人(ren)群正(zheng)在加速涌進熱點二線城市，人(ren)均月(yue)度租(zu)(zu)金增長逾(yu)16%。《租賃藍(lan)皮書(shu)》顯示(shi)，2017 年全國租房需求(qiu)較 2016 年增長 57%，特別是進入四季度，該時間段需求(qiu)較2016 年同比增長71%。
值得關注的(de)是，包括四(si)川省成都(dou)、浙(zhe)江(jiang)省杭州、湖北(bei)省武(wu)漢等12個熱點二線城(cheng)市(shi)的(de)租賃需求(qiu)占全國(guo)總(zong)量的(de)比例約20%，較2016年(nian)上漲(zhang)(zhang)43%，漲(zhang)(zhang)幅超一線城(cheng)市(shi)。租(zu)賃需求增(zeng)加的同時，租金呈現(xian)上漲趨勢。來(lai)自58同城的租房數據顯(xian)示(shi)， 2017年全國(guo)年度人均月租金價格同比上漲16.7%。
其中(zhong)，北京人均(jun)月(yue)租金為2795元，同比上(shang)漲14%；上海人均月(yue)(yue)租金為 2678 元 / 月(yue)(yue)，同比漲(zhang)幅 1.3%。
熱點二線城(cheng)市(shi)中，成都人均(jun)月租金(jin)同比上(shang)漲18%，至1008元(yuan)；杭州最高的，為1550元(yuan)，對(dui)比2016年(nian)上(shang)漲6%。
縱觀2017年(nian)(nian)全年(nian)(nian)數據，6-7月為全年(nian)(nian)租金的最高點，這與大量高校學生畢業釋(shi)放了一 大部(bu)分的租房(fang)需求有關(guan)；7月后人均月(yue)租(zu)(zu)(zu)(zu)金保持平穩(wen)， 一方(fang)面(mian)(mian)租(zu)(zu)(zu)(zu)房需求回歸穩(wen)定(ding)，另(ling)一方(fang)面(mian)(mian)是(shi)，住(zhu)房租(zu)(zu)(zu)(zu)賃政策的(de)密(mi)集出臺(tai)一定(ding)程度上平抑了(le)租(zu)(zu)(zu)(zu)金走勢(shi)。租(zu)(zu)(zu)(zu)金仍(reng)為租(zu)(zu)(zu)(zu)房人群最關注因素，近40%的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)戶期望月(yue)租(zu)(zu)(zu)(zu)金在1500元以下(xia)，理想月(yue)租(zu)(zu)(zu)(zu)金超(chao)過3000元的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)房人群為29%。
目前租(zu)房(fang)人群中，年(nian)輕租(zu)客仍保持高占(zhan)比(bi)，根據(ju)58集團房(fang)產數據(ju)研(yan)究院聯(lian)合調研(yan)數據(ju)，30歲以下(xia)人群占(zhan)比(bi)超過67%。 （來(lai)源(yuan)：澎湃新(xin)聞網）