住宅小區應該(gai)配建多少停車位？廣州將出臺新的標準。近日，《廣州市(shi)建(jian)(jian)設(she)項目(mu)停(ting)車配(pei)建(jian)(jian)標準管理規(gui)定》開(kai)始公開(kai)征求意見，其中明確廣州將繼(ji)續(xu)對停(ting)車位(wei)的配(pei)建(jian)(jian)實(shi)行分區管理模式，全市(shi)的住宅項目(mu)每(mei)100平方米配(pei)建(jian)(jian)1.0到(dao)1.8個停(ting)車位(wei)。此外，新建(jian)(jian)住宅項目(mu)的停(ting)車位(wei)要(yao)100%建(jian)(jian)設(she)充電設(she)施。
中心區住(zhu)宅每(mei)100平(ping)方米配建(jian)1.0到1.2個停車位
該《規定(ding)》適用于(yu)新建(jian)、改建(jian)、擴(kuo)建(jian)的(de)住宅類建(jian)設(she)項目或新建(jian)、改建(jian)、擴(kuo)建(jian)的(de)建(jian)筑總面(mian)積大于(yu)500平方米的(de)公(gong)共建(jian)筑類及工業建(jian)筑類建(jian)設(she)項目。停車配建標準實行分(fen)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)管理，市(shi)行政區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)內根據(ju)道路(lu)交(jiao)通特征(zheng)劃分(fen)為(wei)A、B兩個(ge)管理分(fen)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)。A區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)范圍包括4個(ge)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)：廣(guang)州(zhou)中(zhong)(zhong)心(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)，即環(huan)城高速公(gong)路(lu)以內的地區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)；黃埔區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)中(zhong)(zhong)心(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)；番(fan)禺區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)中(zhong)(zhong)心(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)以及(ji)花都(dou)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)新華鎮城區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)。B區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)范圍為(wei)除A區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)以外的規(gui)劃建設地區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)。
《規(gui)定(ding)》對A、B兩大(da)區域內不同類(lei)型(xing)的建筑物需要(yao)配(pei)建的停車位進行了(le)詳細規(gui)定(ding)，并(bing)根(gen)據不同情(qing)況和條件提出(chu)了(le)類(lei)型(xing)眾多的配(pei)建折減標(biao)準。值得關注的是(shi)，住宅(zhai)項(xiang)目中，商品(pin)房(fang)、自建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)住房(fang)配建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)標準為A區，每100平方(fang)(fang)米(mi)(mi)配建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)1.0到(dao)1.2個停(ting)車位；B區每100平方(fang)(fang)米(mi)(mi)配建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)1.2到(dao)1.8個停(ting)車位。而公租(zu)房(fang)配建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)的停(ting)車位大(da)幅下降(jiang)，為A區每100平方(fang)(fang)米(mi)(mi)配建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)0.5到(dao)0.8個停(ting)車位；B區每100平方(fang)(fang)米(mi)(mi)配建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)0.8個以上停(ting)車位。
此外(wai)，本次(ci)《規(gui)定(ding)》還鼓勵電動汽(qi)車的使(shi)用，規定新(xin)建(jian)住宅配建(jian)停(ting)車泊(bo)位(wei)應100%建(jian)設充電設施(shi)或預(yu)留建(jian)設安裝條(tiao)件；新(xin)建(jian)辦公樓、商場、酒店等公共建(jian)筑(zhu)配建(jian)停(ting)車場和(he)社會公共停(ting)車場，建(jian)設充電設施(shi)或預(yu)留建(jian)設安裝條(tiao)件的停(ting)車泊(bo)位(wei)比(bi)例不(bu)低于(yu)30%。
醫(yi)院、學校門(men)口要設(she)置5個臨時(shi)接送車位(wei)
針(zhen)對一些醫院、學校門口時常(chang)有接送人的汽(qi)車排長龍、嚴(yan)重堵塞交通的現狀，《規定》中也提出，幼兒園、小學、綜合(he)醫院(yuan)、專(zhuan)科醫院(yuan)等應按要求設(she)置臨時(shi)接送車(che)(che)位(wei)(出租(zu)車(che)(che)上落客泊位(wei))，少(shao)于5個的(de)按5個設(she)置，并(bing)結(jie)合(he)場地(di)整體方案統(tong)籌布局，不得占用(yong)(yong)道路(lu)用(yong)(yong)地(di)。具體的(de)配建(jian)標準為：綜合(he)醫院(yuan)、專(zhuan)科醫院(yuan)每5000平(ping)方米(mi)(mi)建(jian)筑面積應設(she)置1個臨時(shi)接送車(che)(che)位(wei)；學校每3000平(ping)方米(mi)(mi)建(jian)筑面積(A區)或2000平(ping)方米(mi)(mi)建(jian)筑面積(B區)應設(she)置1個臨時(shi)接送車(che)(che)位(wei)。 （來源：澎湃新聞）