記(ji)者從天(tian)津市國土(tu)房管局獲悉，為更好滿足中低收入(ru)住(zhu)(zhu)房困難家庭(ting)自(zi)住(zhu)(zhu)型需求(qiu)，天(tian)津近日制定(ding)出臺了(le)《關(guan)于(yu)印發關(guan)于(yu)規范限(xian)價商(shang)品住(zhu)(zhu)房管理有(you)關(guan)意見的(de)通知》，自(zi)11月(yue)1日起實施。《通知》中明確了限價房將進入“封閉運行”體系，成為保障住房困難家庭“住有所居(ju)”的一(yi)大亮點。
《通知》嚴格購買(mai)條件的審(shen)核(he)，將《天津市(shi)限價(jia)商品住房(fang)購買(mai)資(zi)格證明》調整為核(he)發《天津市(shi)限價(jia)商品住房(fang)購買(mai)條件審(shen)核(he)情況告(gao)知單(dan)》；在(zai)取(qu)得購房資(zi)格(ge)之(zhi)日起至簽訂買賣合同前(qian)實行(xing)動態管理(li)，對申(shen)請(qing)家(jia)庭的人(ren)口、婚姻、住房情況(kuang)進行(xing)復核，對于新(xin)增住房、瞞報婚姻情況(kuang)申(shen)請(qing)資(zi)格(ge)等不符(fu)合條件的注(zhu)銷購買資(zi)格(ge)。
《通知》要求(qiu)，選房按照“無(wu)房且3人以上”“無(wu)房或3人以上”“其他(ta)家(jia)庭(ting)”的(de)順序進行分組搖號，以此確定入圍家(jia)庭(ting)和選房順(shun)序，并(bing)依(yi)據家(jia)庭(ting)人口數量選購相應戶型(xing)，確保優先滿足中低收入住房困難(nan)家(jia)庭(ting)購房需求。
值得一(yi)提的(de)是，為抑制(zhi)投機需求，在規范上市轉讓方面《通知》明確，對于今(jin)后新(xin)核發銷售許可證的(de)限價房項(xiang)目，在現有的(de)購買5年(nian)后方(fang)可(ke)轉讓(rang)(rang)(rang)的(de)時間(jian)限制(zhi)基礎上，必須通過以下兩個渠道進行轉讓(rang)(rang)(rang)：一是(shi)轉讓(rang)(rang)(rang)給符(fu)合限價商品住房(fang)購買條件的(de)家(jia)庭；二(er)是(shi)由政府指定(ding)的(de)公司(si)回購，回購的(de)限價房(fang)仍然出售給符(fu)合條件的(de)家(jia)庭。
天津國土房管局(ju)相(xiang)關負責人表(biao)示，這樣就(jiu)使限價房處于一個封閉運行的體系中(zhong)，進而實現循環使用(yong)，保證了限價房始終用于保障中低(di)收入住(zhu)房困難家庭(ting)的自住(zhu)需求。
記(ji)者了解(jie)到，為(wei)滿(man)足限價商品(pin)住房購買需求，年內將推出雙青新家園榮暢園、榮業園、榮誠園、大寺新家園佳和華庭等項目7000余套住房，全年供應量預計將創歷史新高。此外，在現有房源全部上市銷售后，天津將采取集中新建或在普通商品住房項目中配建的方式加大房源籌集力度，切實保障自住型購房需求得到滿足。
（來源：新華網）