為推(tui)動(dong)地方(fang)落實不動(dong)產(chan)統一(yi)登記(ji)資料移交等工(gong)作(zuo)，國土資源(yuan)部(bu)近(jin)日(ri)啟(qi)動(dong)三項重點(dian)工(gong)作(zuo)督察，該工(gong)作(zuo)將持續數月。
按照國家土地(di)(di)總督(du)(du)察(cha)的統一(yi)部署，九(jiu)大國家土地(di)(di)督(du)(du)察(cha)局近日陸續向(xiang)所負責督(du)(du)察(cha)區域省級政府印發了《督(du)(du)察(cha)通知書》，這標志著2017年下(xia)半年的重(zhong)點督(du)(du)察(cha)任務——三項重(zhong)點工作督(du)(du)察(cha)正式(shi)啟動。
三項重點(dian)工作包(bao)括(kuo)不動產統一登記資(zi)料移(yi)交、永久基本農田監管和省(sheng)級國土規劃編制。各督(du)(du)察(cha)局將(jiang)在2017年(nian)9月(yue)(yue)至(zhi)2018年(nian)1月(yue)(yue)期間對上述三項工作開(kai)(kai)展(zhan)和落實情(qing)況統(tong)籌開(kai)(kai)展(zhan)督(du)(du)察(cha)，并結合年(nian)度各項督(du)(du)察(cha)重(zhong)點(dian)組織實施(shi)，對下面四種情(qing)形(xing)經實地核查后(hou)，匯總形(xing)成問(wen)題清單(dan)，納入2018年(nian)督(du)(du)察(cha)重(zhong)點(dian)，持續跟蹤督(du)(du)導。
這四種情形是，一(yi)是對房屋登記資料移(yi)交工(gong)作(zuo)不力、進(jin)展緩(huan)慢(man)的(de)；二(er)是永久(jiu)基本農(nong)田(tian)劃定(ding)后(hou)保(bao)護主體責任落(luo)實不到位或違法占用(yong)永久(jiu)基本農(nong)田(tian)的(de)；三是省(sheng)級國(guo)土規劃編制工(gong)作(zuo)進(jin)展緩(huan)慢(man)、弄虛作(zuo)假的(de)；四是未(wei)能按照有關要(yao)求完成三項(xiang)重(zhong)點工(gong)作(zuo)任務的(de)。
督察人員實地核查不動產(chan)登記中心
作(zuo)(zuo)為三項督察(cha)工作(zuo)(zuo)中(zhong)的第一項，不(bu)動產統一登記工作(zuo)(zuo)近來(lai)進展迅速。
2014年(nian)國土部(bu)曾制定了(le)不動(dong)產統一登(deng)記工作的(de)四年(nian)規(gui)劃，要在2017年(nian)可實現信(xin)息共(gong)享，依法公(gong)開查詢。總體(ti)安(an)排(pai)是，從2014年(nian)開(kai)始力爭1年(nian)左右時(shi)間基(ji)本完成各級職(zhi)責(ze)整(zheng)合和基(ji)礎制度(du)建(jian)設；2年(nian)左右時(shi)間逐(zhu)步銜接過渡，統一(yi)規(gui)范實施；3年(nian)左右時(shi)間全面(mian)建(jian)立并完善各項制度(du)；4年(nian)左右時(shi)間建(jian)立有(you)效(xiao)運行的(de)不動(dong)產登(deng)記信息管(guan)理基(ji)礎平臺。
官方信(xin)息顯(xian)示，截至8月底，全(quan)國(guo)(guo)所有市縣已接入國(guo)(guo)家級不動(dong)產登(deng)記信(xin)息平(ping)臺(tai)，比計劃提前實(shi)現接入全(quan)覆蓋。國家級信息(xi)平(ping)臺共接收數(shu)(shu)據(ju)(ju)4000多萬條(tiao)，平(ping)均每(mei)天(tian)接收20多萬條(tiao)，數(shu)(shu)據(ju)(ju)質量持續(xu)改善。除(chu)了新(xin)登記(ji)信息(xi)要接入國家級信息(xi)平(ping)臺外，國土部副部長王(wang)廣華近(jin)日也要求(qiu)，加快完成存量數(shu)(shu)據(ju)(ju)整(zheng)合匯交(jiao)任(ren)務，年底前(qian)至少完成2200個市縣的存量數(shu)(shu)據(ju)(ju)整(zheng)合匯交(jiao)。
就房(fang)屋存量登記數據整合問題(ti)，9月(yue)12日，國(guo)土部、住房(fang)和(he)城鄉建設(she)部聯合發布《關(guan)于(yu)房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)易與(yu)不動產(chan)登(deng)記(ji)銜接有關(guan)問(wen)題的通知》(下稱(cheng)《通知》)，明確要求各地年底前全面完成房(fang)屋(wu)(wu)登(deng)記(ji)資(zi)料移交(jiao)。
房屋登記(ji)(ji)資料是不動(dong)(dong)產登記(ji)(ji)機構辦理不動(dong)(dong)產登記(ji)(ji)以及提供查詢(xun)服務的(de)依據。對此，《通(tong)知》要求，不(bu)動(dong)產統一(yi)(yi)登(deng)記制度實施前已經形成的(de)房屋(wu)登(deng)記紙質資(zi)料(liao)要在(zai)2017年(nian)年(nian)底前全(quan)面(mian)移(yi)交(jiao)(jiao)至(zhi)不(bu)動(dong)產登(deng)記機構，確實難以拆分移(yi)交(jiao)(jiao)的(de)，應(ying)復制移(yi)交(jiao)(jiao)，復制移(yi)交(jiao)(jiao)的(de)資(zi)料(liao)應(ying)與原件(jian)一(yi)(yi)致。為避(bi)免重復建設(she)，保證房屋(wu)交(jiao)(jiao)易與不(bu)動(dong)產登(deng)記使用電子數(shu)據(ju)的(de)一(yi)(yi)致性，房屋(wu)登(deng)記的(de)電子數(shu)據(ju)應(ying)在(zai)2017年(nian)9月底前全(quan)面(mian)完整拷貝給不(bu)動(dong)產登(deng)記機構。
存(cun)量房屋登記信(xin)(xin)息(xi)一旦移交完成，屆時不(bu)動產登記機構將對全(quan)國房屋信(xin)(xin)息(xi)“全(quan)掌(zhang)握“，將更有(you)利(li)于為(wei)相關決策提供數據支撐。 （來源《第一財經日報(bao)》）