近(jin)日，國家(jia)統計局發布了2017年(nian)7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落，10個城市環比下降或持平。70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落。其中，銀川新建商品房(fang)房(fang)價(jia)漲(zhang)幅(fu)同比(bi)上漲(zhang)2.3%，環比(bi)上漲(zhang)0.4%，房(fang)價(jia)環比(bi)漲(zhang)幅(fu)位居西北第二，繼(ji)續保持平穩增長。
據國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀，7月份，因(yin)地制宜、因(yin)城施(shi)策的房(fang)地產調控政(zheng)策持續發(fa)揮作用，15個一線(xian)和熱點二線(xian)城市房(fang)地產市場總體穩(wen)定。從同(tong)(tong)比(bi)(bi)(bi)看，15個(ge)城市(shi)(shi)新(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)價(jia)格(ge)(ge)漲(zhang)(zhang)(zhang)幅均比(bi)(bi)(bi)上月(yue)(yue)回(hui)落(luo)(luo)，回(hui)落(luo)(luo)幅度(du)在0.8至4.9個(ge)百(bai)分(fen)(fen)(fen)點(dian)之間。從環比(bi)(bi)(bi)看，10個(ge)城市(shi)(shi)新(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)價(jia)格(ge)(ge)下降或持平(ping)；5個(ge)城市(shi)(shi)微漲(zhang)(zhang)(zhang)，最高漲(zhang)(zhang)(zhang)幅為(wei)0.4%。據測(ce)算，一線城市(shi)(shi)新(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)和二(er)手住(zhu)宅(zhai)(zhai)價(jia)格(ge)(ge)同(tong)(tong)比(bi)(bi)(bi)漲(zhang)(zhang)(zhang)幅均連續(xu)10個(ge)月(yue)(yue)回(hui)落(luo)(luo)，7月(yue)(yue)份比(bi)(bi)(bi)6月(yue)(yue)份分(fen)(fen)(fen)別(bie)回(hui)落(luo)(luo)1.7和2.0個(ge)百(bai)分(fen)(fen)(fen)點(dian)。二(er)線城市(shi)(shi)新(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)(zhai)價(jia)格(ge)(ge)同(tong)(tong)比(bi)(bi)(bi)漲(zhang)(zhang)(zhang)幅連續(xu)8個(ge)月(yue)(yue)回(hui)落(luo)(luo)，7月(yue)(yue)份比(bi)(bi)(bi)6月(yue)(yue)份回(hui)落(luo)(luo)0.8個(ge)百(bai)分(fen)(fen)(fen)點(dian)；二(er)手住(zhu)宅(zhai)(zhai)價(jia)格(ge)(ge)同(tong)(tong)比(bi)(bi)(bi)漲(zhang)(zhang)(zhang)幅連續(xu)6個(ge)月(yue)(yue)回(hui)落(luo)(luo)，7月(yue)(yue)份比(bi)(bi)(bi)6月(yue)(yue)份回(hui)落(luo)(luo)0.5個(ge)百(bai)分(fen)(fen)(fen)點(dian)。
7月份，14個(ge)城市新建(jian)商品住宅價(jia)格環比(bi)持平或下(xia)降(jiang)，比(bi)上月增加(jia)4個(ge)；16個(ge)城市二手住宅價(jia)格環比(bi)持平或下(xia)降(jiang)，比(bi)上月增加(jia)6個(ge)。分城市看，一(yi)線(xian)城(cheng)(cheng)市房價(jia)環比(bi)(bi)趨于穩定，二(er)(er)三(san)(san)線(xian)城(cheng)(cheng)市漲(zhang)(zhang)(zhang)幅有(you)明顯回落(luo)。初(chu)步測算(suan)，7月份，一(yi)線(xian)城(cheng)(cheng)市新建商品住宅價(jia)格(ge)環比(bi)(bi)持平，二(er)(er)手住宅價(jia)格(ge)下降0.1%。二(er)(er)線(xian)城(cheng)(cheng)市新建商品住宅和(he)二(er)(er)手住宅價(jia)格(ge)環比(bi)(bi)均上漲(zhang)(zhang)(zhang)0.4%，漲(zhang)(zhang)(zhang)幅均比(bi)(bi)上月回落(luo)0.2個(ge)(ge)百分點(dian)。三(san)(san)線(xian)城(cheng)(cheng)市新建商品住宅價(jia)格(ge)上漲(zhang)(zhang)(zhang)0.6%，二(er)(er)手住宅價(jia)格(ge)上漲(zhang)(zhang)(zhang)0.4%，漲(zhang)(zhang)(zhang)幅均比(bi)(bi)上月回落(luo)0.3個(ge)(ge)百分點(dian)。
其中，銀川新(xin)建商品房價(jia)格(ge)漲幅同比上(shang)漲2.3%，環比上(shang)漲0.4%，房價(jia)環比漲幅位(wei)居西北(bei)第(di)二(er)，繼(ji)續保持平穩(wen)增長態勢(shi)。二(er)手房價格漲幅持平。其中90㎡以下新建商品住宅價格漲幅上漲0.6%，90㎡-144㎡新建商品住宅價格漲幅上漲0.4%，144㎡以上新建商品住宅價格漲幅上漲0.3%。目前，銀川剛需和改善性需求非常明顯。（來源《新消息報》）