國家統計局近日發布(bu)的宏觀經濟(ji)數據顯示，1-2月份經濟(ji)運(yun)行(xing)的主要指標數據，多數指標表現比較(jiao)積極，國(guo)民經濟運行穩中向好，其(qi)中，房地產開發投資增(zeng)速提高，土地購置面(mian)積增(zeng)長由負(fu)轉(zhuan)正(zheng)。
“無(wu)論(lun)是跟去年(nian)(nian)(nian)的(de)1-2月份(fen)，還是跟去年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)底11、12月份(fen)相(xiang)比，多數指標(biao)都趨向改善，有些指(zhi)標的表現好于預期。”國家(jia)統(tong)計局(ju)新聞發言(yan)人盛來運在發布會上表示。
房地產(chan)開發投資增(zeng)速比去年加快
記者注(zhu)意到，前兩個月房地產市(shi)場(chang)多項指標(biao)呈現積(ji)極態勢。“房地產投(tou)資(zi)的(de)數據(ju)，出乎不少(shao)人預(yu)期(qi)。”國家(jia)統(tong)計局新聞發言人盛來(lai)運在昨日(ri)召(zhao)開的(de)發布會(hui)(hui)上表示，“去(qu)年(nian)10月份開始的(de)新一輪房地產調控，大家(jia)很擔(dan)憂是(shi)不是(shi)會(hui)(hui)把房地產市場打壓下去(qu)，會(hui)(hui)不會(hui)(hui)造成房地產投(tou)資(zi)的(de)大幅下滑，進而影響經濟增長。但是(shi)從1-2月份情況(kuang)來(lai)看，應該說這個指(zhi)標表現(xian)是(shi)好于預(yu)期(qi)的(de)。”
數(shu)據顯示，今年1-2月份(fen)，全國房地產開發投(tou)資9854億元(yuan)，同比增長8.9%，增(zeng)(zeng)(zeng)速(su)比上年(nian)(nian)全年(nian)(nian)加(jia)快2.0個(ge)百分(fen)點(dian)，比上年(nian)(nian)同(tong)期(qi)加(jia)快5.9個(ge)百分(fen)點(dian)，其(qi)中住宅投資(zi)增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)9.0%。房屋(wu)新開(kai)工(gong)面(mian)積(ji)17238萬平方米，同(tong)比增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)10.4%，其(qi)中住宅新開(kai)工(gong)面(mian)積(ji)增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)14.8%。
去庫存(cun)方(fang)面，前兩個月，全國(guo)商品房銷售面積14054萬(wan)平方(fang)米，同比增長25.1%，其中住(zhu)宅銷(xiao)售面積增長(chang)(chang)(chang)23.7%。全國商品(pin)房(fang)銷(xiao)售額10806億元(yuan)，同比增長(chang)(chang)(chang)26.0%，其中住(zhu)宅銷(xiao)售額增長(chang)(chang)(chang)22.7%。2月(yue)末(mo)，全國商品(pin)房(fang)待售面積70555萬平方米，比上年同期(qi)下降4.6%。
1月份3個城(cheng)市(shi)新建商品住宅價格持平(ping)
1月份的(de)房價(jia)數據還(huan)顯示，15個一(yi)線和熱點二線城(cheng)(cheng)市中，11個城(cheng)(cheng)市新建商(shang)品住宅價(jia)格環比下降，3個城(cheng)(cheng)市持平，1個城(cheng)(cheng)市漲幅回(hui)落(luo)。三、四線城(cheng)市(shi)(shi)去庫(ku)存力度(du)加大(da)，1-2月(yue)份非重(zhong)點(dian)城(cheng)市(shi)(shi)商品(pin)房銷(xiao)售面積同比(bi)增長35.9%，增速比(bi)上年全年加快14.0個百(bai)分點(dian)。
此外(wai)，1-2月份，房地產開發企業(ye)到位資(zi)金22880億元，同(tong)比增長7.0%。房地產(chan)開發企業土地購置(zhi)面積2374萬平方米，同比增(zeng)長6.2%，上年全年為下(xia)降3.4%，實現了由負轉正。
對于這(zhe)些指標數據，盛來(lai)運分析，房地產投資增長8.9%，不僅(jin)沒有下行，而且還(huan)比(bi)去年(nian)年(nian)底加快(kuai)了2個百分點。商品房銷售面(mian)積增(zeng)長25.1%，盡管跟去年(nian)同期比(bi)略有(you)回落(luo)，但是比(bi)去年(nian)全年(nian)還(huan)是上升了2.6個百分點，尤其是非重點城市，也就是三四線城市商品房的(de)銷售面(mian)積大幅增(zeng)長。
盛來運表示，“這說明去年10月份以來，新一輪房地產市場調控采取的(de)因(yin)地制宜、分城施策(ce)的(de)調控措施是正確的(de)，而(er)且成效是明顯的，既維護了(le)房地(di)產的穩定發展，同時又(you)使(shi)房地(di)產去庫存的進程(cheng)沒(mei)有受到影響。” （來源(yuan)：《新京(jing)報》）